Lote com 3 Casas, Salão e Garagens em Rua Tranquila

Informações Básicas

• Tipo de Imóvel: Lote com 3 casas e um salão/oficina.
• Localização: Próximo à Escola Estadual Marise da Costa e a 100 metros da Avenida Inocêncio Seráfico.
• Área do Terreno: 250 m² (10m de frente por 25m de profundidade).
• Situação Legal: Escriturado.
• Topografia: Terreno com aclive.
• Rua: Tranquila.
• Luz: Cada casa com a sua.
• Água: Divide entre as casas.

Características das Construções

Casa Principal

• Comodos: 5
• Quartos: 3
• Salas: 1
• Cozinha: 1
• Banheiros: 1
• Área de Serviço: Sim
• Estado: Antiga

Segunda Casa

• Comodos: 2
• Banheiros: 1
• Área de Serviço: Sim
• Observação: Menor, indicada para uso complementar ou renda de aluguel

Terceira Casa (no andar superior)

• Comodos: 3
• Quartos: 1
• Sala: 1
• Cozinha: 1
• Banheiros: 1
• Área de Serviço: Sim, individual
• Observação: Recém pintada, com forro de madeira no teto

Salãozinho/Oficina

• Tamanho: Pequeno, ideal para uso como oficina ou espaço de armazenamento

Garagens

• Quantidade: 2 vagas

Condições de Troca

• Preferência: Apartamento
• Dependência da Troca: Localização do apartamento a ser oferecido

Considerações Importantes

• Estado Geral: A casa principal é mais antiga, podendo precisar de reformas, enquanto a casa superior está em melhores condições, com pintura recente e forro de madeira no teto.
• Utilidade do Terreno: Ótimo para quem deseja ter uma renda extra com aluguel das casas menores ou da oficina.
• Localização: A proximidade com a Escola Estadual Marise da Costa é um ponto positivo para famílias com filhos em idade escolar ou para quem deseja uma vizinhança tranquila.

Se precisar de mais informações ou desejar agendar uma visita, entre em contato.