IMÓVEL COM 2 RESIDÊNCIAS INDEPENDENTES + SALÃO COMERCIAL – ÓTIMA OPORTUNIDA

Terreno com excelente potencial, contendo duas residências independentes e um salão comercial com acesso direto para a rua, ideal para quem busca moradia, investimento ou geração de renda no mesmo imóvel.

Residência 1 – Térrea

Composta por 5 cômodos, sendo:

• 3 dormitórios
• Sala
• Cozinha azulejada
• Banheiro social
• Área de serviço externa na varanda
• Garagem para 1 veículo

Construção em telhado com forro e laje parcial na cozinha. O imóvel apresenta necessidade de reformas, sendo uma excelente opção para quem deseja reformar e valorizar.

Residência 2 – Sobrado (construção mais recente)

Imóvel em bom estado de conservação, composto por:

• Sala, cozinha e banheiro no pavimento térreo
• 2 dormitórios e banheiro no pavimento superior
• Um dos quartos parcialmente finalizado, com possibilidade de adaptação para sala adicional

Conta ainda com quintal frontal amplo, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e potencial de valorização.

Salão Comercial

Construção independente, com entrada própria voltada para a rua, ideal para comércio, prestação de serviços ou locação, garantindo renda extra ao proprietário.

Destaques do imóvel:

• Imóvel com escritura
• Possibilidade de uso residencial e comercial
• Ideal para investidores ou famílias que buscam múltiplas moradias no mesmo terreno

Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Ótima oportunidade para quem busca versatilidade e investimento com potencial de retorno.