Serviços prestados por Marcitel Imóveis

Utilizando os serviços da MARCITEL IMÓVEIS, você não corre riscos de cair em um dos vários golpes comuns no mercado imobiliário, como por exemplo:

DOCUMENTAÇÃO FALSA: vendedor/proprietário obtém cópia da escritura no cartório e falsifica todos os documento, e quem aparece para assinar a escritura não é o dono e sim o falso vendedor.

DOCUMENTAÇÃO ESQUENTADA: o dono do imóvel está com nome sujo e promete compra e venda do imóvel para um conhecido que tem ficha limpa e que não abre mão das certidões negativas do dono. Esta pessoa vende o imóvel para terceiros. A venda pode ser anulada se o verdadeiro proprietário for acionado para pagar os débitos.

QUEM CHEGA PRIMEIRO LEVA: o dono vende o imóvel para várias pessoas ao mesmo tempo, aproveitando a mesma documentação. Ao receber o sinal ou até mesmo o valor total dos compradores, desaparece.

CÔNJUGE SEM CONSENTIMENTO: nenhum imóvel de posse de um casal pode ser vendido sem comum acordo. Isso é válido para qualquer regime de casamento, até mesmo absoluta separação de bens. Neste tipo de golpe, o marido ou a mulher vende o imóvel sem consentimento do cônjuge. Apresenta-se procuração falsa e a venda é realizada. A venda pode ser anulada.

LOCALIZAÇÃO ERRADA: a localização de um lote vendido não corresponde ao endereço de registro de imóvel.

LOTEAMENTO QUE NÃO EXISTE: é a venda de lotes que ficam em área inabitáveis.


Fazer a locação de um imóvel através da MARCITEL IMÓVEIS, é a maneira mais fácil de obter o retorno do investimento do seu imóvel sem preocupações. A MARCITEL IMÓVEIS é responsável pela verificação da legalidade da documentação do inquilino e fiador, pela verificação do pagamento mensal do aluguel, (e cobrança caso necessário), além da verificação do pagamento, das taxas obrigatórias como IPTU, condomínio, etc.