Imóveis, Cotia, SP

Localizada no Km 23, atrás do Pão de Açúcar, próximo ao Shopping Granja Viana e The Square, essa casa na Granja Viana oferece uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em um espaço excepcional. Não se trata de um condomínio, proporcionando total liberdade e visibilidade para sua atividade comercial. Composta por 4 suítes, 6 banheiros, cozinha equipada com armários, salas espaçosas com divisórias e uma ampla iluminação natural, esta propriedade é ideal para diversos tipos de empreendimentos. Além disso, possui uma sala com lareira para criar um ambiente acolhedor e aconchegante para clientes e colaboradores. O destaque desta casa é seu mezanino e pé direito alto, adicionando um toque de sofisticação e amplitude ao espaço. O quintal oferece uma área coberta e descoberta, juntamente com um belo jardim e uma piscina, proporcionando um ambiente agradável e relaxante. Para a conveniência dos negócios, a propriedade conta com um amplo espaço de garagem para 7 carros, além de vagas extras para clientes e visitantes. Esta casa diferenciada e exclusiva está pronta para abrir as portas do seu negócio, oferecendo um ambiente requintado e convidativo para seus clientes. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel para o seu empreendimento!

Este charmoso apartamento de cinco cômodos está localizado em um condomínio desejável em Cotia, próximo à Rodovia Raposo Tavares e ao renomado Shopping Granja Viana. Com três dormitórios, sala, cozinha e banheiro, este espaço oferece uma oportunidade única para viver com conforto e conveniência em uma das áreas mais procuradas da região. Ao adentrar este lar, você será recebido por uma espaçosa sala de estar, ideal para relaxar e desfrutar de momentos de convívio com a família e amigos. As amplas janelas permitem a entrada de luz natural, criando uma atmosfera luminosa e convidativa. A cozinha, adjacente à sala de estar, é funcional e bem equipada, oferecendo espaço suficiente para preparar refeições deliciosas. Armários planejados garantem amplo espaço de armazenamento, enquanto a bancada oferece praticidade para o dia a dia. Os três dormitórios são espaçosos e confortáveis, proporcionando refúgios privativos para descansar e recarregar as energias. Com janelas que oferecem vistas encantadoras do entorno verdejante, esses quartos são o lugar perfeito para relaxar após um longo dia. O apartamento também inclui um banheiro completo, com acabamentos modernos e instalações de qualidade. Além do conforto interno, o condomínio oferece uma variedade de amenidades para os moradores desfrutarem. Uma quadra esportiva permite a prática de atividades físicas, enquanto a área de lazer proporciona diversão e entretenimento para todas as idades. O salão de festas é ideal para eventos comunitários e celebrações especiais, proporcionando um espaço versátil e acolhedor para os moradores se reunirem. Localizado em uma região privilegiada de Cotia, próximo à Rodovia Raposo Tavares e ao Shopping Granja Viana, este apartamento oferece conveniência e facilidade de acesso a uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer. É uma oportunidade imperdível para quem busca uma vida urbana confortável e bem localizada.

Detalhes do Imóvel: Área do Terreno: 79m²Área Construída: 69m²Piso: Vinílico e MadeiraInfraestrutura: Salão de festas, quadra esportiva, área de lazer e espaço PetVagas de Estacionamento: 1 cobertaCondomínio: R$305,00 Sobre o Imóvel: Dormitórios: 2 quartos aconchegantes, cada um equipado com armários planejados, proporcionando espaço e organização.Sala Arejada: Um ambiente luminoso e arejado para receber amigos e familiares.Cozinha Integrada: Conectada à área gourmet, a cozinha proporciona praticidade e modernidade. Equipada com armários planejados, ela é um convite à culinária.Área Gourmet com Churrasqueira: Perfeita para momentos de descontração, essa área é ideal para churrascos e encontros. Além disso, o teto retrátil oferece versatilidade, permitindo desfrutar do espaço em qualquer clima.Lavabo: Um toque de elegância no térreo para comodidade dos visitantes.Banheiro Social Completo: No andar de cima, um banheiro completo atende aos quartos, proporcionando praticidade e conforto. Características Especiais: Imóvel atualmente ocupadoAno de Construção: 2015Ano da Reforma: 2017 Lazer Externo: Salão de festas para momentos especiaisQuadra esportiva para atividades físicasÁrea de lazer para relaxarEspaço Pet para os amantes de animais Serviços Adicionais: Portaria 24 horas para maior segurança Diferenciais Inclusos: Piso de madeira para um toque eleganteArmários planejados em todos os ambientesPorteira semifechada, incluindo geladeira, fogão, máquinas de lavar, mesa, cadeiras, cama e sofá-cama.

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento duplex localizado no prestigiado condomínio Essence, no bairro Jardim Nova Vida em Cotia. Com uma área espaçosa de 76 metros quadrados, esta residência oferece conforto, elegância e praticidade para você e sua família. Características do imóvel: 2 Dormitórios, incluindo 1 suíte para o seu máximo conforto e privacidade.Sala de estar e de jantar, proporcionando amplo espaço para relaxar e entreter os seus convidados. (Com opção de mais 1 dormitório)Escritório, ideal para quem precisa de um espaço dedicado para trabalhar em casa.Churrasqueira/Área Gourmet, perfeito para momentos de confraternização e lazer.1 Vaga de garagem para garantir a segurança e comodidade do seu veículo. Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, estilo e localização conveniente. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores condomínios de Cotia. Agende uma visita hoje mesmo e faça deste lugar o seu novo lar! Entre em contato conosco para mais informações. OBS: Condomínio entregue em 7 anos, com piscina para adultos e crianças, salão de festas, churrasqueiras, quadra, parquinho infantil, espaço pet, mercadinho.    Não possui elevador. (Terreo+4 andares)

3.240 m² de muita natureza, estilo, conforto, privacidade e tranquilidade.Linda casa toda integrada e envidraçada, com estilo contemporâneo rústico e excelente acabamento.Muito bem arejada, ensolarada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Pisos em porcelanato, madeira maciça Angelim, cerâmica e decks.Janelas com persianas automáticas.Louças e metais de qualidade.Projeto de decoração - Aranha Arquitetas.Projeto de Paisagismo.Projeto de Iluminação - LUM, com previsão trifásica.Pomar com muitas frutíferas: limões siciliano, taiti e cravo, laranja pera e lima, mexerica ponkan, araçá vermelho, figo, pitanga, cereja, uvaia, acerola, carambola, azedinha, amora e goiaba.Sistema de irrigação automatizado no jardim, pomar e horta.Viveiro de pássaros.Orquidário.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social imponente, com ladrilhos hidráulicos, fechadura eletrônica Intelbras.Escritório com ar condicionado, persiana e cortina. Lavabo com tampo de mármore e gabinete.Escada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.Family room no piso superior, ideal com home theater, lareira elétrica e móveis com bancadas e estantes em madeira peroba rosa.4 suítes no piso superior, repletas de armários e com vista, sendo 3 com terraços em ”L”.Suíte super master com 5 ambientes: hall de entrada, ótima saleta TV, mesa para café da manhã, terraço em L com porta balcão e veneziana automática com controle remoto, closet/sala de vestir Sr. e Sra com 17m².Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes e box Blindex. Sendo a master com 2 cubas, 2 chuveiros de teto e ofurô.Lavabo com lavatório interno e externo com decoração única, cuba e pia de pedra vulcânica em fóssil Marroquino e espelho em cruzeta.Living para 5 ambientes integrados com pé direito alto, voltado para grande terraço deck e área verde preservada.Salas de jogos com mesa de snooker, estar, jantar para 10 lugares, bar com pia em pedra.Adega fechada para 100 garrafas, com prateleiras e detalhes em espelho.Cozinha americana, repleta de planejados e totalmente integrada, com ilha, bancadas em silestone com 2 pias, forno e fogão cooktop 5 bocas, coifa, forno elétrico e despensa com prateleiras.Varanda gourmet envidraçada/salão de festas com mesa de madeira e 20 cadeiras, integrado ao jardim, cozinha e living. Com churrasqueira, fogão à lenha, forno caipira, bancada em mármore, pia e gabinetes.Trilha na mata preservada dentro da propriedade, na divisa com a "fase 3" do condomínio.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com armários planejados.Suíte de serviço com armários.Depósito / Ferramentas com prateleiras maciças em Peroba Rosa.Garagem com 8 vagas, sendo 4 cobertas.Aquecimento: 100% solar (chuveiros e torneiras).Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo com ph 7,5.Armazenamento: 7.000 litros (sendo 5.000 litros de cisterna).Esgoto: coleta com estação de tratamento do próprio condomínio.Sistema de ENERGIA SOLAR implantado em Dez/21 - abastece a casa toda praticamente a custo zero!

Apartamento à venda em condomínio fechado na Granja Viana, com excelente localização, próximo a Faculdade Estácio de Sá, Supermercado Super Galo, Shopping da Granja e todo o comércio local, de fácil e rápido acesso a Rodovia Raposo Tavares pelo km 24,5 . Bom apartamento, com bom acabamento em ótima localização. Imóvel com armários.Portas de correr internas em madeira, proporcionam um bom aproveitamento de espaço.Janelas em alumínio. Sendo as da sala de correr, com grade, garantindo um ótimo arejamento e iluminaçãoPisos em revestimento de madeira e cerâmica.2 dormitórios, sendo 1 com um bom armário, com espelho em uma das portas.1 Banheiro, com box de vidro.Sala para 3 ambientes - estar/TV e jantar.Cozinha com armários e tampo em granito.Lavanderia bem arejada com tanque, integrada à cozinha.Interfone.Garagem - 1 vaga fixa descoberta.Aquecimento de água - não possui aquec. central - usa chuveiro elétrico.4º Andar - o prédio não possui elevador. Descrição do Condomínio Condomínio com ótimo comercio local e condução na porta com fácil acesso ao Metrô em SP.Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas.Salão de festas.Galpão com churrasqueira, bancada, pia e geladeira.2 Quadras poliesportivas.Playground. Escolas Escola Municipal Engenheiro Eduardo Benjamin Jafet 17 mins - 1.294 metros EE Professor Ary Bouzan 22 mins - 1.682 metros Universidades Faculdade Mario Schenberg 21 mins - 1.645 metros Praças Praça Xerem 1 min - 55 metros GUIDA 7 mins - 536 metros Centro Municipal de Campismo 16 mins - 1.241 metros Praça Santa Luzia 18 mins - 1.399 metros Praça Santa Adélia 25 mins - 1.923 metros Supermercados Sacolão Saúde 13 mins - 975 metros Pão de Açúcar 14 mins - 1.076 metros Mercado Super Galo 3 mins - 600 metros Minuto Pão de Açúcar 15 mins - 1.185 metros San Marche 22 mins - 1.721 metros Farmácias Drogasil 13 mins - 1.022 metros Droga Raia 13 mins - 1.047 metros Droga Onofre 14 mins - 1.100 metros Centros comerciais Shopping Granja Viana 15 mins - 1.161 metros

Apartamento de 70m², sendo: 03 Dormitórios;Sala;Cozinha;Banheiro;Área de serviço;01 vaga de garagem.01º Andar Em Cotia - Km 22 da Raposo Tavares.

Linda casa confortável, com ótimo acabamento, muito lazer e natureza.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira jatobá e vidro.Pisos em tabuas largas, ardósia com molduras em madeira, porcelanato, cerâmica e pedras.Pomar: manga, jabuticaba, laranja, acerola, limão, seriguela, pitanga e maracujá.3 entradas: social, garagem, lazer / serviço.Hall de entrada social.Lavabo com tampo em Travertino.Hall íntimo. Family room, ideal para TV.Escritório.6 dormitórios com armários, sendo:Suíte no piso superior (+ 1 dorm anexo), integrada ao mezanino, com closet e armários, banheiro com hidro, varanda e linda vista.4 dormitórios com 2 banheiros no piso térreo.Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidroEscada de madeira com guarda corpo em ferro e madeira.Grande mezanino com espaço multiuso, ideal para, jogos, escritório, atelier, música, academia, brinquedoteca.Living para 5 ambientes voltados para 2 varandas, uma na frente e outra nos fundos para o quintal, lazer, grande jardim e pomar.Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível.ANEXO gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão.Lavabo.Espaço preparado para sauna e ducha.Piscina de fibra 10m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas.Copa cozinha planejada, com grande bancada, 2 cubas e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com 2 tanques e dependências de empregada.Canil com 4 baias, mais um grande pátio cercado.Amplo espaço nos fundos do lote, ideal para se fazer um campinho de futebol, horta ou pomar.Portão Automático.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com banheiro e depósito, mais um grande pátio.Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparado para aquecimento central.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.

Localizado em bolsão residencial fechado, com portaria 24h (Raio de Luz);Casa totalmente térrea, amplos espaços.Living para dois ambientes, além de sala de TV, sala jantar e grande hall social. Lavabo.Charmosa varanda de frente para piscina.Grande salão (125m²) todo envidraçado voltado para o jardim, anexo ao living, com área gourmet e lavabo.Escritório com portas balcão, voltado para varanda, piscina e jardim.Corredor dos quartos largo, com roupeiro e bem iluminado naturalmente.5 dormitórios (2 suítes) todos com armários. Máster com closet e portas balcão para o jardim e piscina.Cozinha com armários planejados, copa e despensa.Piscina NOVA com solarium e deck em porcelanato. Total privacidade.Jardins com paisagismo em todo o entorno da casa. Orquidário.Quadra poliesportiva (cimento).Lavanderia com quintal ensolarado, dois quartos de empregada e banheiro.Casa de caseiros anexa, COMPLETA com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro.Canil.Garagem coberta para 6 veículos, mais duas vagas descobertas.Aquecimento de água: boiler 400 litros, solar/elétrico.Abastecimento de água: Poço (em funcionamento) e Sabesp.Armazenamento: 12 mil litros.- Bolsão FECHADO com portaria e monitoramento 24h (Raio de Luz) Estado de Conservação: Muito bom - Reformado pela última vez em 2021 - reforma completa (elétrica, hidráulica, telhados e piscina).

Linda casa integrada, com ótimo acabamento.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedras Miracema e Granito.Jardim com paisagismo formado.Louças e metais Deca.3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.Hall de entrada social por uma porta de madeira trabalhada.Lavabo com espelho.Escada de alvenaria revestida em granito.Hall íntimo com roupeiro e saleta na parte superior.3 suítes com armários e varandas com vistas. Suíte master com closet e varanda privativa.Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino e hidro dupla.Escritório.Living para 4 ambientes voltados para o quintal com piscina e anexo gourmet.Jantar, estar, bar e lareira em mármore.Sala TV / home theater, com vista para o quintal e piscina.Anexo gourmet com salão externo.Churrasqueira com bancada de granito em “U”, com pia, 2 cubas inox, balcão, forno de pizza e churrasqueira inox com vidro.Academia.Espaço sauna / depósito.Piscina de alvenaria 6m x 3m, azulejada, com escada interna, hidro, cascata, grande solarium e casa de máquinas.Vestiário com lavatório externo, tampo em mármore Crema Marfil e box de vidro.Copa cozinha planejada, repleta de armários, prateleiras e gabinetes, bancada em granito, cuba inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Banheiro externo.Espaço canil.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central da água: Gás de passagem (utiliza botijões, mas Comgás já chegou na porta, basta ligar)Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: 2 Fossas.Armazenamento de água: 3.500 litros.

Descrição do imóvel: LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento.Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio.Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras.Projeto de gesso e iluminação.Madeiramento nobre com batentes trabalhados.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó.Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras.Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo.Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet.9 aparelhos de ar condicionados, sendo 5 deles, Quente/Frio.Louças e metais Deca.Telhas de concreto.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social imponente por uma porta dupla.Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box.Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico.Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço.Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho.Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux.Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro.5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores).Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV.Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim.Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar.Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral.Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas.Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado.ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV.Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo.Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas.6 espreguiçadeiras.ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office.Portões de ferro.Espaço horta.Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria).Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua").Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). Permuta: Estuda proposta até R$ 2 milhões

Linda casa integrada em estilo rústico, construída para morar, com ótimo acabamento.Excelente localização em bolsão na Granja Viana, com controle de acesso e portaria 24 horas.Face norte total excelente. Mais quente no inverno e mais fresca no verão.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira Mogno e vidro.Madeiramento nobre em Ipê e Mogno.Pisos em taco de madeira na áreas íntima, lajota na área social, cerâmica nas áreas de serviço, pedra e paralelepípedo nas áreas externas.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado, 3 palmeiras, jabuticaba e amora.Espaço horta.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma linda porta dupla de madeira.Lavabo com tampo de madeira.Escritório para Home Office ou Home Theater, com estante, aparador, gabinetes e 2 acessos: interno e externo - ideal para atividades de home office que requeiram atendimento.Escada, corrimão e estrutura de madeira, com uma estantes de madeira em baixo.Mezanino Family Room, ideal para TV, estudos ou escritório, para 2 estações de trabalho.Hall íntimo na parte superior, com porta de acesso aos quartos em madeira maciça.4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes e 3 com vista. A master com 2 closets e armários.Banheiros com tampos em cerâmica, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro panorâmica, com box de madeira.Living envidraçado para 4 ambientes, em parte com pé direito alto e voltado para varanda.Estar, lareira, jantar e bar.Varanda grande em “L”, panorâmica e envidraçada, com ganchos para redes e uma vista maravilhosa. Com churrasqueira, bancada em ardósia e pia com cuba inox.Porão.Varandinha da piscina aberta. Com potencial para desenvolver uma área gourmet completa.Piscina de alvenaria revestida em vinil novo 3,5m x 7m , com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas.Vestiário com bancadas e prateleiras.Apartamento de 3 cômodos com acesso externo voltado para o jardim. Saleta, banheiro e quarto, Ideal para atelier, consultório, hóspedes ou empregada.Depósito grande com 4 armários com portas, ideal para ferramentas, atelier, brinquedoteca.Cozinha com sala de almoço, repleta de armários, com bancada em “U” em granito, 2 cubas, despensa e vista para o jardim.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.Canil com 2 baias.Depósito Gás.Porteiro Eletrônico no portão de pedestres.Garagem c/ portão automático para 5 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: Boiler solar c/ suporte elétricoAbastecimento de água: Sabesp (duas caixas de 1 mil litros cada) + Poço caipira usado para rega e lavagem das áreas externas (possui bomba que pode alimenta as caixas, caso necessário).Esgoto: Fossa.

LOFT térreo, totalmente acessível.PORTEIRA FECHADA!1º casa após a portaria do condomínioIdeal para quem quer segurança, praticidade e proximidade ao comércio.Fácil acesso a pé para o Shopping Granja Vianna e Sam’s Club.Acabamentos modernos e de muito bom gosto. Iluminação em LED.Linda porta social com revestimento em madeira de demolição e fechadura eletrônica.Sala e cozinha integradas, com ar condicionado e parede voltado para alameda interna, totalmente envidraçada.2 suítes com ótimos armários (portas de espelho), a master com ar condicionado.Banheiros com box de vidro e gabinetes. Master com hidro.LavanderiaVaranda gourmet fechadaA casa não possui área externa/jardim - ocupa totalmente o terreno.Repleta de armários planejados em todos os cômodos - pronta para morar.2 vagas de estacionamento na frente da casa, uma delas coberta.Aquecimento da água: gás de passagem.

- EM FINAL DE REFORMA. - Fase final de reforma e modernização! - Toda parte elétrica e hidráulica novas. - O Parque Silvino Pereira encontra-se numa das melhores localizações da Granja e a casa em frente ao lago, numa das melhores localizações do condomínio. - Belíssima casa moderna e integrada, toda envidraçada, com vista privilegiada e permanente para área verde. - Em frente ao mais lindo lago com cisnes negros, no melhor condomínio da Granja Viana. - AT 5.187 m² (com mais 2.000 m² de uso privativo, de área incorporada do condomínio). - AC 1.100 m² com 5 suítes. - Casa com piscina, gourmet, academia e SPA. - Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Pisos em porcelanato tábuas largas, cerâmica e pedra. - Portas e janelas de alta qualidade, em PVC branco e vidro. - Telhas de cimento - Tégula. - Hall de entrada social, por uma porta pivotante imponente, com piso em Travertino rústico. - Lavabo. - Escritório/biblioteca com persiana elétrica, repleto de armários de marcenaria artesanal. - Escada de madeira maciça. - Área íntima com roupeiro. - 5 suítes, sendo 3 stes na parte superior com closets e ar condicionado Q e F e a master com closets sr. e sra. - 2 suítes na ala de hóspedes no piso inferior com entrada independente. - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster em acabamento. - Biblioteca. - Living todo envidraçado com linda lista, para 7 ótimos ambientes integrados, voltados para varanda e lazer com grande jardim. - Salas de estar, lareira à gás, jantar, bar, almoço, jogos e home theater. - Piscina de alvenaria 220 mil litros (17m x 9m), com belíssima ilha Naja, com borbulhadores, iluminada em LED, cascata, sistema de tratamento por sal*, prainha, escada interna, ducha, solarium e preparada para aquecimento. Casa de máquina impecável, com corredor interno de acesso para toda manutenção da piscina. *Trata-se de um dispositivo que automatiza o tratamento da água, apresentando melhores resultados e maior economia para você, que não precisa ficar comprando cloro frequentemente e correndo o risco de desperdícios. O procedimento para o funcionamento do gerador de cloro é muito simples. Basta adicionar um pouco de sal mineral e o aparelho se encarrega do resto - ele faz uma "eletrólise" e transforma o sal em cloro. - Cozinha integrada com armários, despensa e guarda louças. - Porão / Bunker enorme repleto de prateleiras, ideal para adega, despensa, prataria e depósito. - Área de serviço com 2 tanques, depósito e lavanderia no sótão num grande mezanino com varal interno. - 2 dependências de serviço, com dormitórios e banheiro para empregadas ou caseiro com cozinha, três quartos e dois banheiros. - Grande jardim formado. - Pomar com lichia, mexerica, jabuticaba, laranja, pitanga, goiaba e banana. - Canil com grande espaço fechado e 5 baias. - Garagem para 4 vagas cobertas e um grande pátio arborizado para muitos carros. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiller). - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano com filtro. ANEXO LAZER: - ESPAÇO GOURMET ideal para implementação completa de tudo que você sonhar na culinária. - ESPAÇO ACADEMIA. - ESPAÇO SPA com sauna seca e banheiro. - Vestiários M e F e um lavabo de apoio. Permuta: Estuda proposta até aprox. 50% do valor, por casa em condomínio, preferência na região de Alphaville/Tamboré (Barueri / Santana de Parnaíba)

Descrição do imóvel: Ótima casa de campo, com detalhes em alvenaria e tijolos aparentes.Lindo condomínio com muita natureza, áreas verdes preservadas e privacidade.Excelente acessibilidade. 70 % térrea.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, cerâmica, lajotas e pedras.Jardim com paisagismo formado e um platô gramado, ideal para campinho.Frutíferas: pitanga, amora, limão Taiti, limão Cravo, mexerica Ponkan e pêssego.2 portões de acesso: Social, varanda e lazer. Garagem e serviço.Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira imponente, com detalhes em vidro e ferragens.Lavabo com tampo em mármore Travertino.Living para 4 ambientes, voltado para um grande terraço com bancos de alvenaria, floreiras e jardim.Estar, lareira, jantar e bar.Copa cozinha repleta de armários novos planejados, bancada de granito em “L”, pia em inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia externa com tanque.Portão garagem.Garagem para 3 vagas descobertas.Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para boiler ou gás.Abastecimento de água: reservatório próprio do condomínio.Armazenamento: 3.500 litros.7 DORMITÓRIOS - SENDO 5 SUÍTES, assim distribuídas:PISO SUPERIOR (2 SUÍTES) Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e alumínio.Family room grande 45m² na parte superior. Ideal para home theater, escritório, jogos, estudos.2 suítes masters amplas rebatidas, com espaços para closets e armários.2 Banheiros grandes com box de vidro e espaço para hidro.PISO TÉRREO (3 DORMITÓRIOS / 1 SUÍTE) Hall íntimo com nicho para roupeiro.3 dormitórios com portas balcão de veneziana e vidro para o jardim, ventiladores, espaço para armários, sendo 1 suíte com espaço para closet.2 Banheiros com bidê e box de vidro. ANEXO HÓSPEDES - 2 SUÍTES 2 suítes com portas balcão com veneziana e vidro para o jardim.Banheiros com acessos internos e externos, um deles com banheira. ANEXO FESTAS, GOURMET E LAZER Grande Galpão 70 m² integrado à piscina, com espaço ideal para festas, lazer, jogos, academia. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e prateleiras de alvenaria, pia e muito espaço para o desenvolvimento de uma área gourmet completa.Piscina de fibra 5m x 3m com solarium, ducha e casa de máquinas.Vestiário com ducha externa.Grande terraço panorâmico voltado para APP - Área de Preservação Permanente.Espaço horta.ANEXO CASA DE CASEIRO: Com 5 cômodos: sala, quarto, copa, cozinha e banheiro.Depósito.

Descrição do imóvel: - Casa semi-térrea em condomínio fechado, com segurança 24 horas, boa localização e acabamento. - Imóvel ensolarado, bem arejado e iluminado, com boa privacidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, ardósia, laminado, cerâmica e pedra mineira. - Louças e metais de qualidade. - Interfone. - Jardim com paisagismo. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo. - Hall íntimo. - 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suítes com closet. - Banheiros com espelho, bancada, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas. - Living para 4 ambientes voltados para varanda e lazer, com quintal, piscina e espaço gourmet. - Bar, estar, lareira / TV e jantar. - Escritório todo planejado, com vista para a piscina. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “L”. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários. - Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, nichos, gabinetes e depósito. - Vestiário. - Piscina de alvenaria revestida em vinil, 2,5m x 6m, iluminada, com prainha e escada interna. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. - Esgoto: fossa

Descrição do imóvel: - Localizado no Pq São Jorge, vizinho à Biblioteca Municipal. - Salão ideal para comércio, serviço ou escritório. - Sala principal com 2 aparelhos de ar-condicionado instalados. - Ampla fachada, voltada para a calçada. - Portas de aço de enrolar e portas de vidro. - Copa. - 2 lavabos. - Depósito. - Porta adicional com acesso para o interior do prédio.

Descrição do imóvel: - Casa ótima, com muita privacidade, em excelente localização, Km 22 Raposo Tavares. - Atrás do The Square e Loja Pet. Em Rua sem saída. - A base de segurança do The Square que controla a saída do estacionamento, fica na calçada da casa! - Dá para ir à pé em mercados, cinemas, lojas, restaurantes, academias, farmácias, padarias etc. - Casa em tijolos à vista, com pé direito alto, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em porcelanato, cerâmica, Miracema. - Anexo gourmet com bancada, pia, balcão e armários planejados. Preparado para encostar qualquer churrasqueira portátil sofisticada. - Piscina de fibra com cascata, aquecimento solar, solarium e ducha. - Viveiro. - Escada de acesso social de alvenaria com guarda corpo de metal. - Entrada lazer, social e de serviço. - Living para 4 ambientes voltados para terraço com vista. - Salas de estar, TV, lareira e jantar. - Lavabo. - Escada de concreto e guarda corpo de metal. - Porta de correr de segurança para crianças, na área íntima superior. - 3 suítes com armários, sendo a máster com ar condicionado, closet e terraço. - Banheiros, box de vidro e chuveiro elétrico. - Copa cozinha repleta de armários planejados Todeschini, com bancada 2 pias com 3 cubas. - Espaço gourmet integrado à cozinha, com planejados e cobertura em policarbonato. - Área de serviço com lavanderia, tanque e armários planejados. - Espaço Multiuso com banheiro, ideal para hóspedes, academia, atelier, escritório, música, jogos, brinquedoteca ou dependência de serviço. - Garagem para 4 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros (2 caixas x 3.000 litros). AT: 276,00 m² (14 m frente) / AC: 180,00 Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

Descrição do imóvel: - Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto. - Ótima casa, muito confortável, construída para morar, com muito bom acabamento. - Todos os cômodos/ambientes MUITO AMPLOS! - Em excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece! - Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno. - Portas e janelas em madeira Mogno. - Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica. - Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT. - Internet já cabeada para VIVO Fibra. - Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura. - Pátio de entrada na frente com um grande jardim. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Além do acesso pela garagem, existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa, até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer. - Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento. - Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior. - 4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários. - Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d’água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica. - Sala home theater. - Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer. - Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha. - Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno. - Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. LAZER E EDÍCULA - Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade. - Vestiário. - Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, bom espaço para ambientações e tanque. - Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante. - Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro. - Depósito de gás e lixo. - Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio. - Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código. - Portão Social com fechadura HDL. - Portão Automático por controle remoto. - Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro. - Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros). Chuveiros com opção elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão. - Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros Boiler.

Descrição do imóvel: - Imóvel em final de rua tranquila, com vista para o Parque Cemucam. - Excelente casa contemporânea espaçosa, muito confortável, com ótimo acabamento e bem conservada. - Piscina, gourmet e campinho. - Imóvel repleto de armários. - Projeto de iluminação. - Pisos em tábuas largas de Ipê, com molduras em granito, tacões de madeira, porcelanato, cerâmica e pedras. - Frutíferas: manga, banana, limão Taiti e Siciliano, abacate, laranja, caqui, jabuticaba e mamão. - 3 entradas: social/lazer, garagem e serviço. - Hall de entrada social com bar todo revestido em madeira. - Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. - Family room, ideal para home theater, com teto de vidro e blackout parcial retrátil. - Área íntima/escritório. - 4 dormitórios repletos de armários, sendo 2 suítes. Máster com closet. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster uma sala de banho com floreira, 2 cubas e hidro dupla redonda. - Living para 4 ambientes, com bay window e lavabo. - Salas de estar, lareira, bar e jantar para mesa com até 14 pessoas. - Salão de festas gourmet todo envidraçado para 4 ambientes: TV, estar, jogos e gourmet: com churrasqueira, coifa, bancada, pia, gabinetes, balcão e vestiário. - Piscina de alvenaria 8m x 4m cercada, iluminada LED, com prainha, escada interna e solarium. - Lindo jardim nos fundos, com campinho iluminado. - Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancadas, pia e gabinetes. - Área de serviço aberta grande e fechada com lavanderia tanque e banheiro. - 2 suítes de serviço na garagem. - Espaço para horta. - Depósito. - Canil com 2 baias. - Garagem para 5 vagas cobertas, mais grande pátio. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler elétrico). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros. AT: 1.311,90 m² (testada: 13 m) / AC: 587,50 m²

CASA EM CONDOMÍNIO Descrição do imóvel: - Ótimo sobrado semi-geminado, NOVO (OK) - Living para 2 ambientes com piso em porcelanato. - Lavabo - Cozinha ampla com acesso para o corredor lateral. Bancada em granito. - Escada em granito com guarda-corpo em alumínio branco. - 3 dorms sendo 1 suítes. Piso frio. - Banheiros com bancadas em mármore. - Lavanderia coberta no nível inferior, com acesso pelo corredor lateral. - Jardim privativo nos fundos. Estado de conservação: NOVO Ano da construção original: 2020 AT: 125,00 m² (testada: 5,00 m) / AC: 119,00 m²