EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL PARA VENDA

Localização privilegiada, ideal para quem busca um espaço amplo, moderno e versátil para empreender e morar com conforto!

DETALHES DO IMÓVEL:

1º - Salão Subsolo:

• 110m² de área
• Pé-direito de 4 metros
• Garagem para até 4 carros
• 1 banheiro
• Mezanino com escada móvel e bancada de trabalho
• 2 portas de acesso (permite entrada de veículos com até 3m de altura)
• Portão automático
• Tomadas acessíveis em 110V/220V

2º - Nível da Rua - Salão Comercial:

• 125m² de área
• Escada de acesso ao subsolo com portão e corrimão em inox
• Banheiro amplo com possibilidade de divisão para masculino e feminino
• Cozinha com balcão em pedra e móveis planejados
• Pontos de tomadas 110V/220V distribuídos por todo o espaço
• Acabamento fino
• Hall de entrada de 3x3 metros
• Janelas em esquadria de alumínio branco
• Portas em serralheria para máxima segurança
• Portas largas, facilitando acessibilidade

3º - Residência:

• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Sala de jantar
• Sala de estar integrada à cozinha
• Área de serviço
• Área de inverno
• Banheiro social
• 2 sacadas (frente e fundos)
• Estrutura pronta para ampliação

4º - Área Gourmet:

• Espaço ideal para reuniões e lazer

5º - Documentação:

• Contrato de compra e venda, com possibilidade de escritura.
• IPTU;

Imóvel com estrutura sólida, moderno e pronto para uso comercial e residencial. Não perca esta oportunidade!

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!