LOTE - Com planta pré aprovada

BÔNUS:
* CETESB ( SUPREÇÃO E COMPENSAÇÃO) JÁ FEITOS
* PROJETO APROVADO NA PREFEITURA - ACEITA MODIFICAÇÕES
Descrição do imóvel:
- Lote com leve declive na parte da frente.
- Melhor localização do condomínio.
- O lote ainda está com vegetação, mas o processo ambiental já foi concluído e a Autorização expedida pela Cetesb.
- Projeto de Arquitetura em fase de Ante Projeto e aprovado pela Prefeitura - o lote será vendido com o PROJETO JÁ PRONTO PARA DESENVOLVER O EXECUTIVO.
- Terceiro lote após "pracinha" do condomínio.
- Valor do m²: R$ 577,77

PROJETO
- Proprietário é arquiteto e pode negociar a adaptação do projeto
- Living para três ambientes, lareira, varanda.
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte.

Valor do condomínio: aprox. 300,00 / mês

Valor do IPTU (2020): aprox. R$ 1.673,34 / ano

Permuta: não

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim